1968〜1978年築, 専有面積23.23㎡〜43.23㎡の平均販売価格
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ハイネス浦安
千葉県浦安市北栄一丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩2分
1973年築 / 8階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
1,890万円
56.9万円/㎡
1,840
1,873
1,906
1,939
AI査定結果
推定相場価格
1,890万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,873万円〜1,906万円
56.4万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月19日
ハイネス浦安
1,880万円（56.6万円/㎡）/ 8階 / 33.23㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 1,880万円 | 56.6万円 | 8階 | 33.23㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/15 | 1,500万円 | 33.9万円 | 2階 | 44.26㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/02/17 | 1,600万円 | 36.2万円 | 2階 | 44.26㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/01/21 | 1,700万円 | 38.4万円 | 2階 | 44.26㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/01/08 | 1,980万円 | 54.1万円 | 2階 | 36.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,900万円 | 51.9万円 | 7階 | 36.63㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 1,780万円 | 36.7万円 | 5階 | 48.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 1,880万円 | 38.8万円 | 5階 | 48.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,990万円 | 54.3万円 | 7階 | 36.63㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 59.6万円 | 8階 | 33.23㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 65.6万円 | 8階 | 33.23㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | ハイネス浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅2分 | 1,880万円 | 56.6万円 | 33.23㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/27 | マンション浦安2号棟 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅5分 | 2,198万円 | 56.5万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/21 | マンション千葉浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅6分 | 2,198万円 | 56.5万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/10 | ハイネス第2浦安 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅8分 | 2,380万円 | 57.7万円 | 41.23㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/29 | 東カングランドマンション浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅2分 | 2,380万円 | 59.9万円 | 39.74㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 96戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 豊ハイツ 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅5分 | 1,899万円 | 46.9万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。